El ministro de Economía, Luis Caputo, ha generado expectación al recurrir a la histórica bandera del peronismo para defender el reciente programa de créditos hipotecarios lanzado por el Gobierno de Javier Milei. Durante una conferencia de prensa, el funcionario enfatizó que facilitar el acceso a la vivienda representa un paso hacia la justicia social.
Caputo destacó que, para la administración actual, los créditos hipotecarios son una prioridad por diversas razones. «Para este Gobierno, los créditos hipotecarios son una prioridad por diferentes razones. Una, porque hace a la justicia social», declaró el ministro, subrayando la importancia de este concepto que ha sido central en la política argentina a lo largo de los años.
La justicia social es una de las tres banderas emblemáticas del peronismo, junto a la independencia económica y la soberanía política. A pesar de que el actual Gobierno critica gran parte de la doctrina peronista y promueve ideas liberales, Caputo optó por este término para argumentar que cualquier persona con empleo debería tener la posibilidad de adquirir una vivienda sin la necesidad de un prolongado período de ahorro.
«Nada más justo que una persona que tiene trabajo tenga acceso a una vivienda y no tenga que esperar 30 o 40 años para ahorrar y poder comprarla», enfatizó Caputo.
CÓMO FUNCIONARÁN LOS NUEVOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS UVA
El nuevo programa, anunciado por el Gobierno, está diseñado para utilizar recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES. Esto busca mejorar el fondeo de los bancos y aumentar la disponibilidad de préstamos destinados a la compra de la primera vivienda.
Se destinarán un total de $2 billones, equivalentes a aproximadamente US$1.500 millones, mediante licitaciones de depósitos a plazo fijo ajustados por UVA. Los bancos podrán acceder a estos fondos por períodos de uno a cinco años, con tasas mínimas que varían entre UVA más 2,5% y UVA más 4,5%, dependiendo del plazo.
Las entidades financieras deberán ofrecer créditos hipotecarios con una tasa máxima de UVA más 7,5%, un plazo mínimo de devolución de 15 años y un límite de hasta 150.000 UVA por operación. Es importante destacar que el financiamiento solo podrá utilizarse para la adquisición de la primera vivienda, y el Banco Central supervisará que los fondos se destinen efectivamente a estos préstamos.
La primera licitación está programada para la próxima semana, con un monto inicial de $200.000 millones. Este esquema busca abordar una de las principales dificultades del mercado inmobiliario, dado que los bancos captan depósitos mayoritariamente a corto plazo, pero requieren prestar el dinero durante períodos de 15, 20 o 30 años. Según datos del Banco Central, más del 95% de las nuevas altas hipotecarias en abril de 2026 fueron acordadas bajo esta modalidad.
Fuente: NA
